等等党欢呼！大汉阳地区的楼市，即将上演一场“群雄逐鹿”的激烈竞争！

一大批新楼盘正在热烈点燃大汉阳楼市的热情！

除了已经率先开盘的汉阳·澍、境湖玥等项目，近期，从钟家村到四新，从汉阳核心区域到经开区核心，各大楼盘动作频频，都在为即将到来的“金九银十”销售旺季冲刺。

今天，我们就来为大家盘点一下大汉阳即将入市的新项目和新地块，看看哪些会上榜你的“必看清单”。

**01 金地·大成乐府二期**

红盘再现，预计9月底开盘。

提到今年上半年武汉最热门的楼盘，金地·大成乐府无疑会占据一席之地。因此，其二期项目自拿地以来便备受瞩目。

好在，二期的入市节奏相当迅速——7月22日拿地，8月8日便进行了规划公示，前后不到20天。

据悉，金地·大成乐府二期目前已启动诚意登记，预计将于9月底正式开盘。

从规划来看，二期共包括2栋住宅楼，即7号楼和8号楼。其中，7号楼为15层小高层，8号楼为33层高层，共计184户。

主力户型与一期基本一致，为建面约96-140㎡的户型，不过二期将层高提高到了3米（一期层高为2.9米）。

7号楼为两个单元，2梯2户，包括建面约140㎡的两种户型；8号楼为3梯4户，包括建面约96㎡、119㎡的两种户型，每户均带有独立电梯前室。

值得一提的是，金地·大成乐府所在的桥梁学校片区包括A1、A2、A3地块。其中，一期为A1地块，二期为A3-1地块，后续还有A3-2地块以及A2地块待开发。

而据武汉土地市场网消息，P(2025)078号地块（即桥梁学校A-3-2地块）将于9月4日挂牌出让，这意味着金地·大成乐府后续有可能推出三期项目。

从地段来看，金地·大成乐府二期位于汉阳核心区域，与二环线、地铁6号线马鹦路站直线距离仅约500米，周边生活配套齐全。

此外，项目与长江直线距离仅约700多米，临近江滩和钟家村商圈，可共享钟家村的成熟配套和汉阳滨江的发展利好。

**02 金茂·樾满晴川**

汉阳内环首个准四代住宅。

位于汉阳内环旁、钟家村核心区域的纯新盘金茂·樾满晴川，实景示范区已对外开放，预计9月初开盘。首推1、5号楼建面约109-167㎡的准四代毛坯房源。

项目位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，直线距离内环线约1.1公里，直线距离汉阳江滩约500米，地理位置十分优越。

同时，项目坐拥双地铁口，距离地铁4号线拦江路站约500米，距离地铁4、6号线钟家村站约900米。周边还有钟家村商圈和远洋里商业等配套设施。

教育资源方面也不容忽视。根据2025年对口划片信息，项目原址所属的南城社区对口汉阳区致远小学和晴川初级中学。此外，项目B地块还配建有小学（原群建路小学，已更名为汉阳区汉阳树小学）。

根据规划，金茂·樾满晴川包括5栋31-33层的住宅楼，总户数499户。虽然体量不算特别大，但作为汉阳内环首个准四代住宅项目，其首推户型的最高得房率可达约104.2%。

来看一下主力户型：建面约109㎡的三房两厅两卫户型南向面宽达约10.9米；建面约139㎡的边户四房两厅两卫户型拓展后使用率高达约104.2%；建面约167㎡的四房两厅三卫户型则拥有独立电梯前室和270°全景舱布局等亮点。

此外，金茂的品牌加持以及金茂府系的产品线也是金茂·樾满晴川的加分项。比如贡院仪制大门、超2万方的园林景观、六大归家体系、四大主题会所空间等。

**03 花木深**

王家湾双地铁国企准四代住宅。

8月22日，由汉阳控股旗下的汉阳城市更新公司开发的省农垦地块项目正式公布案名为“花木深”！值得一提的是，已经入市的境湖玥也是由汉阳城市更新公司开发。

据悉，“花木深”已于今年4月份报规。从规划方案来看，该项目由3栋18-33层的住宅楼和部分社区底商组成，体量不大，总户数308户。项目主推建面约100、125、145㎡的三房和四房户型，打造新四代住宅产品，拥有约95-105%的超高得房率。

“花木深”的地段在汉阳也属于比较优越的。项目位于汉阳核心二环旁的王家湾板块周边配套成熟紧邻王家湾商圈；直线距离墨水湖仅有300米；周边还有钟家村实验小学、十里铺小学、武汉第二十三中学等丰富的教育资源。

此外，“花木深”还是汉阳难得的双地铁楼盘。西侧与地铁3号线龙阳村站直线距离仅约300米；东侧与地铁12号线墨水湖公园站（在建）直线距离也仅约300多米；均可步行到达。

目前周边在售的项目有中国电建地产·泷悦长安、天创云和樾等。