武汉土拍市场持续升温 金地商置再获优质地块

武汉近日土地市场交易活跃，成功出让3宗地块，总成交额达1.02亿元。其中，位于汉阳区桥机横路以东的P(2025)078号住宅用地备受关注，该地块由武汉广瑞房地产开发有限公司以4560万元竞得，楼面地价为7316元/平方米，且临近金地大成乐府项目。

本次土拍延续了武汉房地产市场的活跃态势，特别是汉阳区桥机横路一带，已成为开发商重点布局的区域。从本次土拍情况可见，汉阳区桥机横路周边深受开发商青睐。武汉广瑞房地产开发有限公司近期在该区域接连拿地，继去年12月以3.541亿元获取P180号地块用于开发金地大成乐府项目后，今年7月又以1.905亿元竞得P058号地块。此次再获P078号地块，充分显示出开发商对该区域发展前景的持续看好。从规划来看，该片区将形成规模化的住宅社区，配套建设也在逐步完善。

另一宗值得关注的P076号商业地块，位于江汉区中山大道与前进二路交汇处，是老万城副食店旧址。虽然该地块占地面积仅280.1平方米，但作为不可移动文物，其后续开发将以修缮为主。这种小体量商业地块的出让，反映出武汉在城市更新过程中注重历史建筑保护与商业开发的平衡，既保留了城市记忆，也为老城区注入了新的商业活力。

综上所述，武汉土地市场保持稳健发展态势，本次成交的三宗地块各具特色。从住宅用地到商业地块，均显示出开发商对武汉不同区域发展潜力的认可。特别是汉阳区桥机横路板块，随着金地等品牌开发商的持续布局，该区域正逐步形成规模效应，未来发展前景值得期待。