武汉出台8条楼市新政 公积金贷款可贷150万元

武汉房地产市场迎来重大政策调整。近日，武汉市多部门联合发布8条促进房地产市场平稳健康发展的新措施，这些措施涉及公积金贷款额度上调、住房补贴、商办类房屋支持等多个方面，为市场注入了新活力。具体来看：

公积金贷款额度大幅提升，首套房可享利息补贴

此次新政中，公积金贷款额度的调整最为引人关注。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款额度提升至150万元，单缴存人家庭可贷额度提升至120万元。同时，还贷比例由35%提高至40%，这将显著提升购房者的贷款能力。对于刚需购房者，在指定区域购买首套新建商品住房的家庭，可享受初始贷款金额1%的利息补贴，补贴金额最高不超过2万元。

商办类房产获多项支持，购房落户政策同步优化

新政对商办类房屋给予了契税实缴额度50%的补助优惠。同时，优化了购房落户政策，购买商业用房、办公用房、商住两用房的购房者，可凭不动产登记证申请落户，符合条件的配偶、子女可随迁落户。这些措施将有效促进商办类房产的去库存。此外，新政还支持商务楼宇功能转换，在确保安全的前提下，允许发展符合区域需求的新业态。

新政力度大、覆盖面广，楼市有望迎来新机遇

此次武汉楼市新政力度大、覆盖面广，从需求端和供给端同时发力。笔者认为，这些措施不仅能有效降低购房者负担，还将促进商办类房产的流通，对稳定武汉房地产市场具有重要意义。特别是公积金贷款额度的提升，将直接惠及大量刚需和改善型购房者。随着政策落地见效，武汉楼市有望迎来新一轮发展机遇。