武汉一地出台楼市新政：商贷购房最高可获4万补贴！

10月19日，据武汉经开区消息，为充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动房地产市场平稳健康发展，武汉经开区发布了《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。该通知规定，对于在2025年10月1日至12月31日期间，在经开区购房的市民，将提供更多优惠支持。

具体政策包含以下“六条”：

一、增强刚性住房需求补贴。2025年10月1日至12月31日期间，凡通过商业贷款方式，在经开区沌口沌阳区域、军山区域、汉南区域购买首套新建商品住房的家庭，将分别根据初始贷款金额的1%、1.5%、2%获得贷款利息补贴，补贴上限分别为2万元、3万元、4万元，补贴将分两年等额发放。

二、推动定向团购。2025年10月1日至2026年12月31日期间，对组织职工团购经开区新建商品住房10套以上但不超过20套的企事业单位，将给予3万元奖励；团购超过20套的，将给予6万元奖励。对于参与团购经开区属国有企业开发或合作开发的新建商品住房的企事业单位职工，可在市场成交价基础上享受98折至95折的优惠。

三、扶持其他房地产业发展。2025至2026年度，对首次达到规模上限的其他房地产服务业企业，将给予2万元的一次性奖励。对于已达到规模的企业，若其年营业收入超过1000万元且同比增速达到20%（含）以上，将给予2万元奖励；若年营业收入超过3000万元且同比增速达到20%（含）以上，将给予6万元奖励；若年营业收入超过5000万元且同比增速达到20%（含）以上，将给予10万元奖励。

四、提升居住配套公共服务设施质量。在满足建筑间距、退让和日照等技术要求，且不突破规划设计条件及相关法规限定的建筑高度的基础上，居住项目按要求配建的公共服务设施或公益性服务设施将免计容。

五、优化停车位配建标准。建设项目配建停车位的指标将参照《武汉市城市建筑物配建停车位指标》，并根据项目需求进行适当调整。

六、阶段性延长部分政策实施时间。将《关于更大力度促进武汉经济技术开发区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（武开住建〔2024〕26号）中的第一条“已购房办证给予20%契税补助”、第二条“人才安居购房补助”，以及《关于武汉经开区2024年购房节期间促进房地产市场健康发展支持政策的通知》（武开住〔2024〕30号）中的第一条“新购新建商品住房给予全额契税补助”、第七条“支持企业盘活存量土地”、第九条“支持住宅阳台设计创新”等政策的适用期限延长至2026年12月31日。

新政自公布之日起实施，由武汉经开区住房和城市更新局、武汉经开区自然资源和城乡建设局负责解释。相关内容与上级部门措施按就高不重复原则执行。

武汉经开区住房和城市更新局相关负责人表示，此次出台的楼市新政六条内容，是从供需两端共同发力。其中，前三条补贴购房户、奖励团购等措施均为首次提出，第四、第五条为“一事一议”，第六条则是对此前多条优惠政策的集合和延续，力度更大。

自2024年5月以来，武汉经开区已相继推出“金九条”“金十条”等措施，为刚性和改善性住房需求提供有力支持，有效激活了住房消费市场。在政策引领下，武汉经开区房地产市场活力显著增强。今年前9个月，武汉经开区共出让经营性用地32宗，已成交土地出让金达39.5亿元，位居全市首位。