揭秘武汉三区优质成交情况：钟家村楼盘性价比极高

武汉汉阳、武昌、江岸三区成交数据显示，市场呈现明显区域分化，购房者需警惕高位接盘风险。具体来看：

武汉三区市场近期成交数据出炉，汉阳钟家村、武昌中南、江岸汇悦天地等板块的多套成交案例，为购房者提供了市场参考。数据显示，不同区域、不同品质的房源价格差异显著。

钟家村板块性价比突出，教育资源丰富。该板块多套成交房源单价低于万元，其中江博社区一套94.65平方米的三房，总价仅50万元，折合单价5283元，对口钟家村小学三里坡东校区和墨水湖中学。而同板块的保和墨水湾一套87.65平方米的两房，成交价达85万元，单价接近万元。这种价差反映出，即使是同一板块，不同小区也存在显著的价格梯度。值得注意的是，钟家村板块聚集了西大街小学、晴川初中等多所优质学校，教育资源相对集中。

武昌、江岸高端房源价格坚挺，小户型溢价明显。武昌区中南大公馆一套67平方米的一房，挂牌价高达185万元，对口武汉小学和武珞路中学，享受优质教育资源。江岸区幸福人家北苑一套263平方米的四房，成交价370万元，对口育才行知小学和六中位育中学，双名校组合使其成为高端改善型买家的首选。这类对口名校的房源，尤其是小户型，往往因为总价门槛相对较低而备受追捧，单价普遍高于市场平均水平。在当前市场环境下，这类房源的价格依然保持较强韧性。