联投长江天元——位于武昌滨江一线，可观江景的第四代住宅

联投长江天元项目位于武昌区临江大道与工院路的交汇处。2023年12月21日，联投置业以底价4.76亿竞得联投中心109号地块，楼面地价为17000元/平。该地块位于武昌滨江商务区板块，体量仅约2.8万方。虽然该地块的住宅部分并非一线临江，但通过与商业地块的高低搭配规划，为住宅留出了大量观江空间。

值得一提的是，联投天元商业产品的总体量约为1万方。尽管商业规模不大，但它承载着高定居住、总部办公、文化艺术连接等多重功能。因此，在产品定位规划时，需考虑串联所有业态，成为共创枢纽，打造独属于武汉的多元融合“生活场”。对标上海鸿寿坊，项目将社交商街与户外空间、无界江景相连接，打造城市立体花园，构筑武汉全新的高奢城市界面。

该项目共有3栋住宅，其中1、2号楼为东南朝向，接近东西朝向，3号楼为西南朝向。为了满足住宅的观江需求，特别是1号楼，正面看江几乎无遮挡。2号楼位于1号楼斜后方，同样拥有不错的观江视野。3号楼西侧170平的户型也有观江视野，而东侧小户型则无法观江。

联投长江天元楼盘面积为130-240平，是第四代住宅的新产品。大户型可一线看江，小户型则无法看江。该项目的最大优点是地段几乎位于武昌滨江核心区域，且能一线看江。然而，其缺点是学区一般。目前，该项目已开启认筹，预计九月份开盘。如果您对此项目感兴趣，可以联系小梅（电话：15171019700），小梅将第一时间为您反馈楼盘的最新动态。

基础信息：

【项目规划】滨江综合体

【建筑面积】40万方

【项目业态】包括5A甲级写字楼、星级酒店、精品商业和江景住宅

【住宅容积】4.88

【住宅套数】277套

【住宅梯户比】两梯两户/三梯三户

【住宅产权】70年

【交付标准】精装

【企业背景】武汉联投置业有限公司

【在售产品】建面约130-240㎡驭江大平层

交通配套：

地铁出行：临近地铁5号线三层楼站，距离约500米，不算很远。

开车出行：项目楼下就是临江大道，附近有和平大道和友谊大道，不远处还有黄鹤楼隧道，开车出行较为方便。

商业配套：

项目自带较大体量的集中式商业和地标写字楼。旁边的联投中心也规划有2栋塔楼（办公+酒店）和部分商业。周边还有万象城、京东MALL等大体量商业已开业，以及即将开业的龙湖滨江天街等。

教育配套：

项目临近新河街小学，周边主要中小学还有滨江实验第三小学（原三角路小学）、粮道街中学三角路校区等。但学校质量一般。

医疗配套：

项目附近有武汉紫荆医院。

休闲配套：

项目靠近武昌江滩，与建设中的月亮湾城市阳台也不远，夜晚散步非常舒适。