汉阳楼市再现“日光盘”热潮，政策利好与楼盘品质共同推动市场逐渐回暖

8月9日下午，武汉市汉阳区四新板块的汉阳·澍售楼处电子屏瞬间显示“所有房源已售罄”。经过摇号，1000组购房者激烈角逐，再次上演了江城楼市一房难求的“日光盘”现象。而就在两个月前，汉阳区的金地商置桥梁学校项目也曾以441套房源在2小时内售罄的记录引人注目。

业内人士指出，今年以来，武汉主城区价格敏感型需求的释放推动了住宅市场的回暖。上半年，汉阳区成为武汉成交面积领先的区域之一，各类政策的推动使得汉阳区局部的成交量增长，进而促进了武汉楼市的整体稳定。

据介绍，该楼盘紧邻江城大道和杨泗港快速通道，交通极为便捷。在配套设施方面，小区拥有3.5万平方米的森屿生态园林，并代建2.8万平方米的城市山丘公园。此外，还引入了24小时无人健身房、社区剧场、社区一日办公间、社区市集、生活官会客厅等设施，满足了青年消费群体对理想住宅的需求。

项目开发方表示，此次首推的1号楼主要为建筑面积87至122平方米的户型，得房率均超过100%。其中，87平方米的户型设计为三房两厅两卫，备受购房者关注。

多个楼盘的热销体现了汉阳区深入贯彻中央城市工作会议精神，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于打造宜居、韧性、智慧城市的实际行动。中央会议强调要建设好房子，汉阳区紧扣这一要求，在项目规划设计中严格控制住宅品质，推出高得房率、功能性强、空间利用率高的实用户型，致力于为人民群众提供优质的住房。同时，积极响应会议关于完善基础设施和公共服务设施的号召，不仅精心打造生态园林和智慧化社区服务设施，还重点解决人民群众关心的教育配套问题，高效推动优质教育资源落地，确保住宅交付与名校开学同步，显著提升了区域的综合承载力和宜居水平。

据悉，汉阳区2025年第二批存量房收购计划已正式启动，预计将有更多房企采用“收购+投资”模式。