武汉楼市表现强劲，武汉武昌区房价在当年从每平方米2.2万元涨至2.4万元

若全国房价迎来上涨行情，武汉房价大概率也会随之上涨。

在2021年全国楼市的那波行情中，武汉房价同样呈现上涨态势。当时，武昌区房价从每平方米2.2万元涨至2.4万元，涨幅达2000元；东湖高新区房价则从每平方米1.9万元涨至2.1万元，同样上涨了2000元。而这些，仅仅是半年多时间内的涨幅。

因此，在2021年，许多武汉的房东都能切实感受到房价的上涨，那也是武汉楼市近年来少有的高光时刻。

这也说明，只要全国楼市行情向好，武汉楼市便具备跟随上涨的实力。

然而，随后全国楼市开始调整，武汉楼市也未能独善其身，只能随之下跌。在接下来的几年里，武汉房价持续调整。

如今，武昌区房价已降至每平方米1.5万元，相较于当年的高点，已有较大幅度回落。而硚口区的房价，甚至已跌破每平方米1万元。

由此可见，武汉楼市在上涨时涨幅显著，下跌时也同样明显。

实际上，武汉楼市待售二手房数量的变化并不大，关键在于需求的减少。例如，武昌区的待售二手房数量从9282套增至14000套，增幅并不算大。