武汉新房和二手房市场双双升温，楼市迎来“小阳春”

在刚刚过去的3月，武汉楼市明显回暖，新房成交量大幅攀升，二手房市场也持续升温。

4月10日上午，尽管是工作日，武汉市武昌区中北路的一家楼盘营销中心依旧人气不减，前来看房咨询的市民络绎不绝。武汉市民熊先生一早就来到现场，因为孩子在武汉工作，他专程来为子女挑选婚房。

据武汉市住房和城市更新局的统计数据，3月份武汉新房成交量突破1.2万套，环比涨幅超过400%。

在二手房方面，武汉房地产经纪与租赁协会发展研究中心的数据显示，3月前三周，武汉主要经纪门店的二手房成交面积相比去年同期大幅增长23.44%，门店带看量同比也增长了4.62%。

武汉某房产中介负责人邵伟峰表示：“三月是楼市的小阳春，但我觉得今年的3月尤其火爆，市场上的价格相比之前更加亲民。目前比较好卖的房子基本上是品质较高、居住体验较好、房龄较新的这一类。”

专家表示，武汉楼市的积极变化，本质上是“政策利好、产品进化、价格回归”三股力量共同作用的结果。如果当前市场情绪能够延续，4月楼市有望继续保持较高活跃度。

“政府在供需两端出台了一系列利好政策，另外房企也努力转型提升产品品质。这些共同推动了楼市在一季度的积极变化。”