8月第二周，武汉洪山区的新房均价为17422元/平方米，与上周相比下跌了0.25%

根据数据统计，8月第二周，武汉洪山区新房均价为17422元/平方米，环比上周下跌0.25%。从商圈层面看，本周洪山区新房价格排名前三的商圈分别是：白沙洲商圈（17131元/平方米），南湖商圈（20394元/平方米），以及武昌核心商圈（22418元/平方米）。

一、武汉洪山新房价格概况

8月第二周，武汉洪山区新房均价为17422元/平方米，环比下跌0.25%。

二、热搜楼盘TOP7

热门楼盘往往因其独特的优势和较大的升值空间而备受关注。根据房天下的热门榜单和热搜情况，本周洪山区最受瞩目的楼盘是绿城国投·天元。该项目位于武汉洪山区雄楚大道与石牌岭路交汇处，由武汉创启融生产业投资有限公司倾力打造，目前正持续销售中。其最新参考价格为20000元/平方米。综合价格、户型、交通、教育、生活配套及小区规划等因素，绿城国投·天元楼盘的价值评分为9.5分。

2025年8月第二周武汉洪山区热搜楼盘TOP7：

序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数

1 | 绿城国投·天元 | 洪山 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12

2 | 东湖金茂府 | 洪山 | 商铺 | 15000元/平方米 | 12

3 | 钢旅蓝郡 | 洪山 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12

4 | 中建东湖之星 | 公馆 | 洪山 | 住宅 | 257万元/套 | 11

5 | 龙湖·天璞 | 洪山 | 住宅 | 22500元/平方米 | 11

6 | 翰林尚苑 | 洪山 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11

7 | 朗诗熙华府 | 洪山 | 住宅 | 19800元/平方米 | 10

三、近期新房开盘动态

近期武汉市共有9个楼盘开盘或加推，主要以住宅为主。其中江岸区4个，汉阳区2个，蔡甸区1个，武昌区2个。

近期武汉新房开盘加推情况：

序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商

1 | 伟星·星宸玖序 | 江岸 | 8月10日首开 | 17000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 武汉伟星置业有限公司

2 | 武汉城建江南岸 | 武昌 | 预计2025年8月下旬 | 待定 | 四居 | 武汉城建滨江置业有限公司

3 | 武汉城建万科云泊江岸 | 江岸 | 2025年8月9日 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城建致远置业有限公司

4 | 汉阳澍 | 汉阳 | 2025年8月9日 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北祈源地产投资有限公司

5 | 武昌源著 | 武昌 | 首开时间待定 | 待定 | 四居 | 武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司

6 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 2025年8月3日 | 244万元/套 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司

7 | 宸嘉100·嘉佰轩 | 江岸 | 预计2025年开盘 | 700万元/套 | - | 武汉国荣置业有限公司

8 | 荣盛华庭 | 蔡甸 | 2025年8月 | 8178元/平方米 | 三居 | 武汉铭利瑞置业有限公司

9 | 蓝天湖岸 | 汉阳 | 2025年8月 | 21900元/平方米 | 四居 | 湖北蓝天置业有限公司