台北央玺是位于武汉汉口内环解放大道与台北路交汇处的高端住宅项目，由武汉城发集团旗下企业开发，提供建面109-270㎡毛坯户型，当前均价约28000元/㎡。

项目概况

‌位置与规模‌：地处汉口内环核心（江岸区解放大道与台北路交汇处），占地8.83万㎡，总建面41万㎡，容积率3.37，规划11栋住宅（含小高层、高层及超高层），总户数1809户。‌

‌开发商背景‌：武汉和纵顺业地产有限责任公司（武汉城发集团全资子公司），曾参与东湖绿道等城市级工程，国企背书保障交付品质。‌

产品与价格

‌户型设计‌：

主力为建面109-147㎡三至四房，得房率93%-102%，采用准四代住宅设计（阳台可拓展），动静分区合理。‌

部分户型含南北双阳台提升采光，层高约3.05米，优化空间通透感。‌

‌价格动态‌：

备案均价约28000元/㎡，总价305-532万元/套；团购房源（如三峡集团员工）享专属优惠，低至26000元/㎡。‌

在售房源以109-190㎡为主。

‌交通‌：地铁1/6号线大智路站300米（步行5分钟），20分钟通达武汉三镇；解放大道主干道接驳长江隧道，高峰时段易拥堵。‌

‌教育‌

自建12班省示范幼儿园，引入育才二小新校区（2026年完工），对口武汉市第六初级中学（普高率67.11%）。‌

最终学区以交房后官方划片为准。‌

‌生活配套‌

商业：步行850米至武汉万象城，1公里内覆盖江汉路商圈。‌

医疗：3公里内协和医院、同济医院等三甲医院。‌

生态：毗邻宝岛公园、青少年宫，步行10分钟可达。‌