T型扩容!武汉滨江数创走廊二期正式亮相
长江奔腾,潮涌武昌。作为武汉“三廊一带”区域发展格局战略的重要承载地,武汉滨江数创走廊以“T字型”空间布局全面扩容升级。其中,以武汉数创大厦、阿里中心、数创云谷、四美塘AI新质街区等为代表的一期项目已初具规模;而二期项目,包括国铁城投中心、武汉船舶大厦等楼宇,正加速推进。在这片充满活力的土地上,众多企业纷纷入驻,数字经济与城市发展深度融合,共同谱写着长江南岸的辉煌篇章。
**一线江景地标,引领高铁产业生态**
国铁城投中心,作为长江沿岸铁路集团总部所在地,以230米临江地标之姿,致力于打造国内首个高铁科技产业总部聚集区。该项目总建筑面积达18万平方米,严格按照行业金级标准建造,集成5A甲级写字楼。其中,1号楼43层设有全景招商展示中心。
**三大“全国首个”,引领产业变革**
国铁城投中心聚焦高铁产业链“研-产-用”闭环,首创三大核心平台:
01 **首个高铁科技产业总部楼宇**:吸引工程科技、智能装备、通信技术等领域头部企业入驻,通过资源共享与协同创新机制,促进上下游企业深度耦合、跨界融合,旨在快速形成具有全球影响力的千亿级高铁高科技产业集群。
02 **首个高铁科技成果转化平台**:高效识别、精准评估并强力助推具有市场潜力的高铁前沿技术(如智能运维、节能降耗、新材料应用、安全保障等)跨越“死亡谷”,显著提升技术创新的市场转化效率和价值。
03 **首个高铁发展高峰论坛永久会址**:聚焦高铁技术前沿、产业趋势、标准制定、国际合作与政策导向等核心议题,通过深度研讨与共识凝聚,引领行业发展方向,推动关键技术标准的制定与统一,打造行业思想高地,引领标准制定与资源整合。
该项目预计于8月底验收交付,将加速推动高铁科技生态圈的成型,赋能中国高铁全球竞争力。
**政产学研协同,打造国家级创新中心**
位于武汉理工大学余家头校区的项目,以严新平院士领衔的船舶动力系统国家重点实验室为核心,重点攻克新能源动力、智能航行、碳减排三大技术领域。依托中交集团全产业链资源,集聚理工船舶、潍柴动力研究院、上海船舶设计院等机构,构建“基础研究-技术攻关-产业应用”创新闭环。
**“三中心一基地”,赋能企业全周期发展**
在3.75万平方米的产业空间内,四大服务中枢精准覆盖企业从孵化到腾飞的全生命周期需求:
- **会议商务服务中心**:配备智慧路演厅(4K全景屏+远程协作系统)及可容纳200人的国际会议厅(同声传译+智能隔音),全年承办船舶技术发布会、产学研对接会等行业峰会超50场,为创新成果提供全球化展示平台。
- **招商共享服务中心**:提供“政策-资源-空间”三位一体服务,包括政策咨询、高新技术企业申报、绿色船舶专项补贴;精准匹配对接中交系供应链企业120家;提供20个智能共享工位,降低初创企业办公成本30%。
- **生活配套服务中心**:引入轻奢酒店、船舶文化主题餐厅、高端健身会所,打造5分钟商务生活圈,满足研发团队全天候需求。
- **经济创新基地**:激活武汉理工大学3.2万船舶领域校友资源,设立校友科创基金,全年促成产学研合作项目的技术转化产值突破亿元。
这里正助力企业从初创期的探索前行,到成长期的快速扩张,再到成熟期的稳步发展,全方位支持企业迈向新高度。
**LINKUP+生态圈,重塑商务协作模式**
保利滨江中心的核心竞争力在于其前瞻性地构建了“LINKUP+”共享生态圈。这一理念在项目31层得到集中体现——武昌区杨园街道招商共享中心在此正式挂牌运营。该空间集成了展示区、智能会议厅、20个共享工位及企业洽谈区,为企业提供复合型创新空间。
**硬核配置+软性服务,双轮驱动**
- **智慧空间系统**:配备VRV24小时自控空调、无柱化灵活空间(进深10-14米)、智能停车系统,满足企业多样化、定制化的办公布局需求。
- **全周期产业服务**:依托与街道的深度合作机制,为企业提供高效的政策咨询、申报辅导等政务服务;搭建桥梁,连接企业需求与科研院所及产业链上下游资源;协助企业链接金融资源,解决发展中的资金需求。
- **圈层价值链接**:定期举办产业论坛、政企沙龙等活动,激活武汉滨江数创走廊资源互联,促进知识分享、业务合作与产业升级。
作为武昌区“招商共享中心”示范项目,保利滨江中心正成为政企共筑数字产业集群的枢纽平台。
**PARK-TOD模式,定义商业新范式**
龙湖集团全国最高标准的P1+级天街项目,以17万平方米体量创新融合“商业+生态”。其中,1.3万平方米绿地公园规划有樱花大道、水环草坪及无动力儿童乐园;22米高的望江窗口与沐光岛中庭共同打造270°江景社交空间,实现城市微度假体验。
**首店经济,激活消费引擎**
项目汇聚300余家品牌矩阵,其中40%为武汉首店或城市旗舰店。引入多家米其林系餐厅及精致料理,打造滨江美食新地标;汇聚国内外先锋设计师集合店、潮流买手店及生活方式品牌,成为年轻消费群体追逐前沿风尚的聚集地;同时布局智能健身等多元化业态,满足消费者多样化需求。
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