武汉土地拍卖市场热度持续上升，金地商置再次获得优质地块

武汉近日土地市场交易活跃，成功出让三宗地块，总成交额达1.02亿元。

其中，位于汉阳区桥机横路以东的P(2025)078号住宅用地备受关注，该地块由武汉广瑞房地产开发有限公司以4560万元竞得，楼面地价为7316元/平方米。此地块临近金地大成乐府项目，而金地大成乐府项目正是由武汉广瑞房地产开发有限公司于去年12月以3.541亿元获取P180号地块后开发的。今年7月，该公司又以1.905亿元竞得P058号地块，此次再获P078号地块，足见其对汉阳区桥机横路周边区域的持续看好。从规划来看，该片区将形成规模化的住宅社区，配套建设也在逐步完善。事实上，从本次土拍情况便能看出，汉阳区桥机横路周边已成为开发商重点布局的区域，该板块已然成为开发商的必争之地。

本次土拍中，另一宗值得关注的是P076号商业地块，该地块位于江汉区中山大道与前进二路交汇处，是老万城副食店旧址。虽然占地面积仅280.1平方米，但作为不可移动文物，其后续开发将以修缮为主。这种小体量商业地块的出让，反映出武汉在城市更新过程中注重历史建筑保护与商业开发的平衡，在保留城市记忆的同时，也为老城区注入了新的商业活力，凸显了城市更新的新方向。

本次武汉土拍延续了房地产市场的活跃态势，成交的三宗地块各具特色。从住宅用地到商业地块，都显示出开发商对武汉不同区域发展潜力的认可。特别是汉阳区桥机横路板块，随着金地等品牌开发商的持续布局，该区域正逐步形成规模效应，未来发展值得期待。