武汉土拍成交总额狂揽86亿！华润持续深耕光谷区域

2025年12月9日，武汉土地市场年末迎来重磅交易，年度收官之战正式打响。此次土拍中，26宗地块成功出让，总成交面积达115万平方米，总建筑面积约259万平方米，最终成交金额突破86亿元大关。本次土拍亮点纷呈，不仅为2025年武汉土地市场画上圆满句号，更透露出开发商对武汉未来发展前景的持续看好。

光谷板块再获品牌房企青睐。华润置地以8.95亿元底价成功竞得东湖高新区170号地块，楼面价约7200元/平方米。该地块位于光谷核心区域，周边公园环绕，教育资源丰富。业内人士分析，华润此举延续了其在光谷板块的战略布局，显示出对区域发展潜力的坚定信心。光谷作为武汉科技创新高地，产业集聚效应显著，将持续吸引高素质人才流入，为区域房地产市场提供坚实支撑。

核心区域地块溢价成交，凸显市场热度。江汉区171号地块引发39轮激烈竞价，最终由城投大桥旗下城祥置业以4.47亿元竞得，溢价率高达20.49%，楼面价约7707元/平方米。该地块位于江汉区成熟居住区，周边商业配套完善，交通便利。如此高的溢价率反映出开发商对武汉核心区域优质地块的强烈需求，也预示着未来该区域房价可能继续保持坚挺态势。

远城区地块成交，展现市场多元化。本次土拍中，蔡甸区159号商住混合用地由宇正逸景置业以1000万元底价竞得，楼面价约772元/平方米。虽然价格相对较低，但这一成交情况反映出开发商开始关注武汉远城区的发展潜力。随着武汉城市版图不断扩大，轨道交通网络持续完善，远城区正逐渐成为刚需购房者的重要选择。