武汉三区成交速报：年末购房指南

年末武汉房地产市场持续活跃，汉阳、武昌、江岸三区均出现优质成交案例，涉及国博新城、万科翡翠滨江等热门小区。以下是对不同区域价格差异的分析，同时提供总价228万起的多套优质房源信息，助力家长把握年末置业良机。

在汉阳片区，四新板块的国博新城华江府近期成交一套176.07㎡的四居室，总价228万元，折合单价约12949元/㎡。该房源对应西大街国博小学和晴川英才初中的双学区。同区域万科新世纪翡翠滨江三期一套141.38㎡的户型以222万元成交，单价达15702元/㎡。

武昌区复地东湖国际五六期一套106.18㎡的三居室以254万元成交，该小区配套武昌东湖校区和武珞路中学东湖校区。江岸区的表现同样亮眼，金色华府一套117㎡的三居室以236万元成交，武汉润府一套123.39㎡的户型则以309万元的价格易主，这两个项目均享有育才惠济校区和二中广雅的优质教育资源。

当前，武汉房地产市场呈现出明显的区域价差，汉阳片区的单价保持在1.3-1.6万元的区间，而中心城区的优质房源单价普遍超过2万元。值得注意的是，部分开发商推出了工抵房等特殊房源，为购房者提供了更多选择。

根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：“房地产开发企业在预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。”因此，购房者在选购时，建议核实项目的预售许可情况，并密切关注学区划分政策的调整。